Hoe een nieuwbouwwoning in Spanje te kopen: 10 essentiële stappen die je niet kunt overslaan als je buitenlander bent
12 aug
Als je overweegt een nieuwbouwwoning in Spanje te kopen, of het nu is als investering, vakantiehuis of voor je pensioen, sta je op het punt een van de meest opwindende beslissingen van je leven te nemen.
Als koper, vooral als je buitenlander bent, zal de weg naar je nieuwe huis waarschijnlijk vol vragen en uitdagingen zitten. Dat is normaal. Om je in dit proces te helpen, heeft Akunas een gids opgesteld met de 10 essentiële stappen die je moet volgen om je nieuwe woning in Spanje te verwerven.
1. Vind de juiste makelaar
De eerste stap is cruciaal: je hebt een team nodig dat je gedurende het hele proces ondersteunt. Bij Akunas zijn we gespecialiseerd in nieuwbouwwoningen aan de Costa Blanca en Costa Cálida, en onze lokale ervaring stelt ons in staat om je professioneel en serieus door elke fase te begeleiden.
Ons team van makelaars staat klaar om je behoeften te begrijpen en je een selectie van projecten te bieden die aan je verwachtingen voldoen. We bieden je gedetailleerde informatie en persoonlijk advies om ervoor te zorgen dat je de woning vindt die je echt wilt.
2. Bezoeken en selecteren van nieuwbouwwoningen
Het vinden van de ideale woning is een van de spannendste momenten van het aankoopproces. Bij Akunas regelen we bezoeken aan nieuwbouwprojecten die perfect passen bij jouw criteria. Of je nu geïnteresseerd bent in moderne appartementen of exclusieve villa's, we begeleiden je bij elk bezoek om ervoor te zorgen dat je alle beschikbare opties verkent.
Als je buiten Spanje woont, organiseren we ook op maat gemaakte inspectiereizen, waarbij we je rondleiden in de beste gebieden van de Costa Blanca en de Costa Cálida. We helpen je de regio te ontdekken die het beste bij jouw levensstijl past en om je toekomstige huis op maat te maken volgens jouw wensen en behoeften.
3. Voer een financiële haalbaarheidsstudie uit
Voordat je begint met de aankoop, is het essentieel om je financiële capaciteit te beoordelen, vooral als je een hypotheek nodig hebt. Bij Akunas brengen we je in contact met Spaanse banken die je helpen de haalbaarheid van je aankoop te bepalen en de beste financieringsopties te vinden.
4. Verkrijg je NIE (Nummer van de Buitenlandse Identiteit)
Het NIE is een essentiële vereiste voor elke vastgoedtransactie in Spanje, omdat het je identificeert bij alle juridische en financiële handelingen. Bij Akunas helpen we je met het verkrijgen van het NIE, door alle administratieve procedures te vereenvoudigen zodat je zonder vertragingen verder kunt met het aankoopproces.
5. Open een bankrekening in Spanje
Het openen van een bankrekening in Spanje is noodzakelijk om de betalingen en kosten die met de aankoop gepaard gaan te beheren. Ons team begeleidt je bij het openen van een rekening, hetzij persoonlijk, hetzij via een notariële volmacht, zodat je al je transacties op een veilige en efficiënte manier kunt beheren.
6. Technische inspectie van de woning
Hoewel nieuwbouwwoningen doorgaans aan de hoogste normen voldoen, raden wij bij Akunas aan om een technische inspectie uit te voeren om te zorgen dat alles voldoet aan de beloofde specificaties en normen. We coördineren deze inspectie zodat je volledig vertrouwen hebt in je aankoop.
7. Reserveer de woning met een aanbetaling
Om de woning te garanderen, moet je een aanbetaling doen, meestal 10% van de aankoopprijs. Deze stap is cruciaal, omdat het garandeert dat de woning op jouw naam wordt gereserveerd, maar het is belangrijk te herinneren dat deze aanbetaling verloren kan gaan als je besluit de aankoop niet door te zetten om redenen die niet aan de verkoper zijn te wijten.
8. Onderteken de voorlopige documenten en raadpleeg een notaris
Voordat je doorgaat met de definitieve aankoop, onderteken je de voorlopige documenten. Je hebt een bedenktijd van 10 dagen (of 14 dagen in sommige regio's zoals Catalonië) om te zorgen dat je met alle voorwaarden akkoord bent. Bovendien helpen wij je bij het kiezen van een notaris die de definitieve ondertekening van alle contracten zal begeleiden.
9. Onderteken de akte en voltooi de aankoop
De laatste stap is de ondertekening van de akte bij de notaris, waar je officieel eigenaar van de woning wordt. Dit moment is cruciaal, omdat het garandeert dat de woning legaal op jouw naam wordt overgedragen. Bij Akunas zorgen we ervoor dat het hele proces transparant en probleemloos verloopt.
10. Oplevering van de woning en personalisatie
De sleuteloverdracht is het hoogtepunt. We zorgen ervoor dat je nieuwe woning klaar is om in te trekken en bieden je hulp bij het installeren van meubels, apparaten, en bij het ontwerpen van je huis, zodat het precies wordt zoals je had voorgesteld.
Waarom kiezen voor Akunas om je nieuwbouwwoning in Spanje te kopen?
Bij Akunas helpen we je niet alleen bij het kopen van een nieuwbouwwoning aan de Costa Blanca of Costa Cálida; we bieden ook een allesomvattende service die alle aspecten van je nieuwe leven in Spanje dekt.
- Verhuurbeheer: Als je van plan bent je woning te verhuren wanneer je deze niet gebruikt, nemen wij alles voor je uit handen, van het vinden van huurders tot het beheren van betalingen.
- Onderhoud van de woning: Wij zorgen voor alles, van schoonmaak tot tuinonderhoud, zodat je je woning altijd in perfecte staat aantreft.
- Dagelijkse ondersteuning: We helpen je je aan te passen aan je nieuwe leven in Spanje, van het vinden van een school voor je kinderen en het vertalen van documenten tot het vinden van medische diensten.
Geniet van je nieuwe leven aan de Costa Blanca en Costa Cálida met Akunas
Een nieuwbouwwoning in Spanje kopen is de start van een opwindend hoofdstuk in je leven, en bij Akunas zorgen we ervoor dat het een probleemloze ervaring wordt. Met onze voortdurende ondersteuning kun je genieten van alles wat de Costa Blanca en de Costa Cálida te bieden hebben, wetende dat je in de handen bent van experts die toegewijd zijn aan jouw welzijn en tevredenheid.
Laat administratieve rompslomp en twijfels je niet tegenhouden. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij je droom om te wonen aan de Costa Blanca of de Costa Cálida kunnen verwezenlijken.
- Email: info@akunas.com
- Telefoon Spanje: +34 868 784 752
- Kantoor: Avda. de Las Naciones, 24 – Local 4 – Ciudad Quesada 03170 Rojales (Alicante)
Fotogalerij
